Mission TerriStories :
audit – conseil – accompagnement à la mise
en œuvre
- Audit complet du modèle économique et des enjeux de restructuration de l’ensemble touristique
- Conseil en stratégie de business développement – feuille de route
- Constitution d’u dossier de demande de subvention FEDER au titre de la réhabilitation patrimoniale et du projet de développement économique
- Accompagnement des équipes à la mise en oeuvre de la feuille de route
Saint Marcel de Félines : conseil 360° pour le développement économique d’un Domaine touristique (50 lits) et événementiel (mariages & séminaires)
2024 – 2025
Maîtrise d’Ouvrage : Domaine Saint Marcel de Félines
Développer un lieu suppose d’aligner finement un projet d’exploitation, une stratégie immobilière et une lecture du territoire.
Le développement d’un ensemble touristique ne se limite pas à un site figé : il s’inscrit dans une stratégie d’exploitation, une trajectoire immobilière et un écosystème territorial.
Contact
TerriStories x Virginie MAUZ
terristories.conseil@gmail.com
+33 (0)6 61 65 41 38
À Saint-Marcel-de-Félines, le développement d’un ensemble touristique et événementiel (hébergement, mariages, séminaires) s’inscrit dans une double ambition : consolider un modèle économique existant tout en engageant une montée en gamme et une restructuration du site à l’échelle du projet global.
Dans ce cadre, TerriStories accompagne le porteur de projet dans une approche 360°, à la croisée de l’exploitation touristique, de la stratégie immobilière et du développement économique. La mission repose sur un audit approfondi du modèle existant, permettant d’identifier les leviers de repositionnement, les conditions de viabilité et les scénarios d’évolution du domaine.
Au-delà du diagnostic, l’intervention se traduit par la définition d’une feuille de route opérationnelle de business développement, articulant programmation des usages, trajectoire d’investissement et stratégie de valorisation. Elle intègre également la structuration d’un dossier de demande de subvention FEDER, en lien avec les enjeux de réhabilitation patrimoniale et de développement économique du territoire.
Cette mission illustre pleinement la posture de TerriStories comme interface entre logiques privées et dynamiques territoriales. Habituée à accompagner des porteurs de projets immobiliers, commerciaux et touristiques, TerriStories mobilise une connaissance fine des contraintes d’exploitation et des équilibres économiques réels. Cette expérience, ancrée dans des projets privés depuis l’origine du parcours, permet de formuler des stratégies crédibles, directement activables.
En parallèle, la lecture d’urbaniste apporte une vision élargie, capable de relier le projet à son environnement territorial, d’identifier ses complémentarités et d’en renforcer l’ancrage local. Cette capacité à articuler les échelles — du site au territoire — permet de concevoir des projets sur mesure, cohérents, et durables dans leur exploitation.
L’accompagnement se poursuit enfin auprès des équipes, pour sécuriser la mise en œuvre de la feuille de route et inscrire le projet dans une dynamique de développement progressive, maîtrisée et adaptée à ses réalités opérationnelles.