Mission TerriStories :
conseil – programmation – montage
- Mandataire du groupement
- Etude de prospection et de programmation
- Pilotage de mission. Programmation des usages & programmation architecturale et technique
- Montage du modèle financier d’exploitation
Mission de programmation du château de Jarjayes, Hautes-Alpes : reconquête d’un château classé en cœur de bourg
2023 – 2024
Maîtrise d’Ouvrage : Commune de Jarjayes
Equipe complète : TerriStories x Fabriques (FAP) x Horama (juriste)
La programmation d’un tiers-lieu en milieu rural ne relève pas d’un modèle – elle s’invente à partir du lieu, de ses usages et de ses contraintes.
Un tiers-lieu n’existe pas “clé en main” : il se construit, brique par brique, entre projet d’usage, bâti existant et conditions d’exploitation.
Contact
TerriStories x Virginie MAUZ
terristories.conseil@gmail.com
+33 (0)6 61 65 41 38
À Jarjayes, la commune a engagé la réhabilitation de son château et de son parc, en cœur de bourg, avec l’ambition d’en faire un projet structurant pour le territoire. Face à l’ampleur des investissements nécessaires, le choix a été fait de poser en préalable la question des usages et du modèle économique, afin de sécuriser la faisabilité et la pérennité du projet.
La mission de programmation d’un tiers-lieu en milieu rural s’inscrit pleinement dans cette logique. Elle vise à définir une programmation adaptée, capable de conjuguer ambition publique, développement et viabilité économique et respect des contraintes patrimoniales.
Mandataire du groupement, TerriStories pilote une approche itérative, associant Fabriques Architecture & Paysage et une expertise juridique spécialisée, pour articuler les dimensions territoriales, architecturales, économiques et réglementaires du projet. Le travail mené interroge en profondeur l’adéquation entre les usages envisagés et les caractéristiques du bâti : quelles fonctions peuvent être accueillies, à quelles conditions techniques, et dans quels équilibres d’exploitation ?
La réflexion porte également sur les modalités de montage, notamment au regard des spécificités juridiques liées à la domanialité publique et à l’exploitation d’un tiers-lieu, afin d’anticiper les cadres contractuels et les conditions de gestion.
Le projet qui se dessine est celui d’un tiers-lieu rural hybride, associant équipements communaux, activités économiques et hébergements touristiques. Une programmation qui cherche à maximiser les complémentarités d’usages, tout en assurant une sobriété d’intervention et une efficience du montage opérationnel.
Cette mission illustre une conviction forte portée par TerriStories : un tiers-lieu ne se décrète pas, il se construit dans le temps, au croisement d’un projet politique, d’un lieu et d’un écosystème local. Elle témoigne également d’un engagement à accompagner les collectivités dans des projets exigeants, où le maintien d’un patrimoine dans le giron public suppose d’inventer des modèles sur mesure, au service du développement local.